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2009年10月

ベストセキュリティマンション第一号物件完成

報道関係者各位
プレスリリース
2009年10月21日
ブランデポ株式会社

【記者発表会のお知らせ】
日本初 内閣府NPO法人「日本防犯学校」学長 梅本 正行氏監修による
“ベストセキュリティマンション”の第一号物件
「b'casa鎌倉由比ヶ浜 B棟」が遂に完成


住宅・ビル・商業施設のデザイン・設計などの事業を行うブランデポ株式会社
(所在地:横浜市中区、代表取締役:露木裕良)が運営する「新築大家さん」で
は、日本で初の、内閣府NPO法人日本防犯学校の学長である梅本正行氏監修の
「ベストセキュリティマンション」である「b'casa鎌倉由比ヶ浜B棟」を完成
させました。完成にあたり、下記内容にて記者発表会を開催いたします。


■ベストセキュリティマンション「b'casa鎌倉由比ヶ浜 B棟」 完成記者発表
会 開催概要
開催日 : 2009年11月3日(火・祝)
開催時間: 13:00~13:25
開催場所: 鎌倉市福祉センター2F 鎌倉市御成町20-21(b'casa鎌倉由比ヶ浜
B棟 向い)
     
http://www.city.kamakura.kanagawa.jp/fukushi/soumu/center.html
登壇者 :「新築大家さん」顧問・日本防犯学校学長 梅本 正行氏


■ベストセキュリティマンションについて
日本防犯学校学長 梅本 正行氏の監修と、セキュリティアドバイザーの資格
を持つ「新築大家さん」のスタッフにより、マンション設計の段階から、犯罪
者の心理、行動パターンを分析するとともに、周辺の歓楽施設などの地域特性
や、建物内外の死角をなくす立地を考慮するなど、防犯理論に裏付けられた対
策が練られています。
他にもブランデポのオリジナル共連れ防止システムや壁越しの侵入に対してア
ラームを発報するシステムなど、「狙われないマンションづくり(予知防犯対
策)」と「入られないマンションづくり(侵入対策)」の視点から開発されたハ
イセキュリティマンションです。今回完成した第一号物件が「b'casa鎌倉由比
ヶ浜B棟」となります。


■登壇者 梅本 正行氏について
内閣府NPO法人日本防犯学校学長/犯罪アナリスト。1964年からセキュリティ
事業に参入し、警察署での署員特別教養講師や犯人逮捕への協力などを行う。
警察署からの感謝状は400枚以上、侵入犯罪の検証件数は8,000件を越え、今も
なお増え続ける。現在は犯罪者心理を知り尽くしたプロの目で犯罪アナリスト
として活躍。テレビ・ラジオ・新聞・雑誌等で予知防犯対策を提唱している。


■同時開催
・犯罪者に狙われない「マンション経営セミナー」
 開催日時:13:30~14:30
 開催場所:鎌倉市福祉センター2F(鎌倉市御成町20-21)
      ※b'casa鎌倉由比ヶ浜 B棟 向い
 講師  :「新築大家さん」顧問・日本防犯学校学長 梅本 正行氏

・b'casa鎌倉由比ヶ浜 B棟 完成見学会
 開催時間:10:30~16:00(完全予約制)
 開催場所:b'casa鎌倉由比ヶ浜 B棟(鎌倉市由比ガ浜1-4-29)

※それぞれ参加希望の方は予めご連絡ください。
※完成見学会は別日程(10月31日(土)、11月1日(日)、11月2日(月))も開催予定


【「新築大家さん」について】
利回りの高い新築不動産投資システム「新築大家さん」は、建築会社ならでは
のノウハウにより、投資物件として費用対効果の高い土地情報をご紹介すると
ともに、専属デザイナーが個性豊かでハイセンスなデザインを設計。また、24
時間監視のハイセキュリティシステムなどによって、時間が経っても陳腐化せ
ず空室リスクの少ない安心の物件をご提案、建設しています。
こうした一棟ごとのオリジナルプランニングにより、利回り9%以上のお宝投
資物件となり、不動産投資家の方々から大きな注目を集めています。


【「新築大家さん」運営会社】
社名 : ブランデポ株式会社
所在地: 〒231-0862 横浜市中区山手町27-5 ベイステージ元町101
代表 : 代表取締役 露木 裕良
TEL  : 045-342-5546
FAX  : 045-342-5547
URL  : http://www.oyasan.jp/

【本件に関するお問い合わせ先】
営業担当:牛島
TEL   :0120-24-2620
FAX   :045-342-5547

建築家と創る建築・家づくりセミナー in 久留米・柳川

報道関係者各位
プレスリリース
2009年10月09日
日本建築倶楽部(株式会社アーキ・コム・シス)

無料開催 「建築家と創る建築・家づくりセミナー in 久留米・柳川」
~本当に質の良い建築・住宅の創り方や建築家の仕事について~

株式会社アーキ・コム・シスが運営する日本建築倶楽部(本社:福岡市博多区、
代表取締役:森賢一)は、西岡 弘 氏(西日本工業大学建築科教授 建築家)を講
師に招き、本当に質の良い建築・住宅の創り方や建築家の仕事などについて優
しく解説して頂く「建築家と創る建築・家づくりセミナー」を、10月福岡県の
久留米市と柳川市で開催いたします。

優れた高品質の建築(住宅)を創る為には、優れた建築家と、その意図を技術的
に実現する施工システムの存在が不可欠です。優れた建築家は、その名声や作
品などから運良く見つけることも出来ますが、施工上の問題は常に付きまとう
のが本当のところです。
日本建築倶楽部では、設計の技術的内容と施工夫々を監理し竣工保障を加えた
システムで安全に高品質の建築をクライアントに提供致します。


【無料セミナー・個別相談会 概要】
家づくりや各種建築づくりにあたって、知っておくべきことや建築の基礎知識、
資金計画の立て方や税務知識などの無料セミナーと相談会を行います。
同時に、一般建築や大規模改修に関する個別相談会もご用意いたします。

「柳川会場」
日程  :10月17日(土)
     10月18日(日)
時間  :14:00~
場所  :柳川市三橋町下百町公民館(西鉄柳川駅東側)
講師  :西岡 弘 氏(西日本工業大学建築科教授 建築家)
同時開催:バリアフリー・高性能・グリーン住宅の完成見学会
     (会場そばで開催)

「久留米会場」
日程:10月25日(日)
時間:14:00~
場所:石橋文化会館・研修室B(西鉄久留米駅より約10分)
講師:西岡 弘 氏(西日本工業大学建築科教授 建築家)

※セミナー・相談会のお申し込みはこちら:
http://www.ja-club.com/form-seminar/form-seminar.html


【会社概要】
日本建築倶楽部は、JIA(日本建築家協会)会員の中から優秀な希望者を募り、
クライアントに紹介すると共に、劣悪な施工技術環境にある小型建築生産体制
を管理して、より高品質の建築をクライアントに提供する活動をしています。

名称  : 日本建築倶楽部(株式会社アーキ・コム・シス)
本社住所: 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目1番33号 はかた近代ビル5階
代表者 : 代表取締役 森 賢一
設立  : 2001年12月
資本金 : 1,125万円
従業員数: 4名
TEL   : 092-433-6740
FAX   : 092-433-6735
URL   : http://www.ja-club.com

【本件に関するお問い合わせ先】
日本建築倶楽部
担当 : 森 賢一
TEL : 092-433-6740
FAX : 092-433-6735
Mail : info@ja-club.com

マンション住民の快適生活を支援する「クリック・カウンセラー」

報道関係者各位
プレスリリース
2009年10月07日
株式会社ODR Room Network
株式会社ズーム・コミュニケーションズ

マンション住民の快適生活を支援する「クリック・カウンセラー」
~住民専用オンライン生活相談サービスで提携~

株式会社ODR Room Network(オーディーアールルームネットワーク、本社:神
奈川県横浜市、代表取締役社長:万代栄一郎、以下 ODR Room Network)と、株
式会社ズーム・コミュニケーションズ(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長
:今泉浩二、以下 ズーム・コミュニケーションズ)は、マンション住民の快適
生活を支援する、オンライン生活相談サービスで提携いたしました。

■サービス概要

ODR Room Networkが提供するオンライン生活相談サービス「クリック・カウン
セラー」は、専門家によるオンラインアドバイザーサービスです。
ズーム・コミュニケーションズが運営する、居住者専用ホームページ「マンシ
ョン・コンシェルジェ」のメニューとして、契約マンションの居住者限定で提
供いたします。

マンション生活では、居住者が隣接して居住している一方で、入れ替わりも頻
繁にあるため、対人関係が疎遠になる傾向があります。こうした環境では、日
常の暮らしの細かな事を、気軽なご近所付き合いの中で相談する場は必ずしも
用意されていません。ペットや子育て、臭いや音、部屋の修繕、喫煙などで、
近隣に影響を及ぼす場合でも、コミュニケーションの不足から住民同士のすれ
違いが多くなり、相隣関係紛争と呼ばれる小紛争に発展してしまいます。
しかし、当事者は、近隣で有るが故に、できるだけ穏便に解決することを望み
ます。そのため、直接苦情を言うことは少なく、結果的には、ガマン、泣き寝
入りになり、無意識の遺恨を残していることが多いと考えられます。

こうした背景の中、「気軽に相談できる専門家」として、オンライン生活相談
サービス「クリック・カウンセラー」は、以下のような特徴を持ったサービス
を提供いたします。

1.専門家によるオンラインカウンセリング

近隣住民関係、心理カウンセリング、ネットいじめ、愛犬のしつけ、子育て、
法務、コンピュータ、投資など各分野の専門家が、専用のネットワークコミュ
ニティを通じて、アドバイスを行います。掲示板形式を採用していますので、
時間を気にせず相談を書込み、都合のよい時間にアドバイスを見る事ができま
す。

2.非匿名性の高いオンラインカウンセリング

相談者(区分所有者・居住者)は、「クリック・カウンセラー」にユーザー登録
することが条件となります。相談での名称は、ニックネームを使用しますが、
登録時には本名を入力していただきます。これにより完全な匿名では投稿が行
えないようになっています。

3.強固なセキュリティ機能

「クリック・カウンセラー」は、通信を暗号化するSSL認証に加えて、2重の招
待制(招待制登録+オーナー承認)を採用しています。従って、カウンセリング
に使用する電子会議室は、相談者と担当するカウンセラーしか閲覧できません。
また、その他の利用者も特定されており、相談者・カウンセラー双方に安心感
があります。

4.第三者的相談機関によるバックアップ

カウンセリング相談先として、専門家(税理士など)、NPO法人日本メディエー
ションセンターなど、第三者的相談機関が加わり、より公平なアドバイスを行
います。

≪費用≫
居住者・区分所有者へのオンライン上での相談料は発生しませんが、面談等が
必要になった場合には、各カウンセラーに対して個別の費用が発生します。な
お、2009年10月~2010年3月は、試験的運用期間となります。


【一般からのお問い合わせ先】
株式会社ODR Room Network
TEL  : 03-4360-5691
E-mail: info@odr-room.com
URL  : http://www.odr-room.com/

株式会社ズーム・コミュニケーションズ
TEL  : 03-5388-7020
E-mail: info@zoom-c.jp
URL  : http://www.zoom-c.jp

三和建設、長期優良住宅認定の共同住宅を施工

報道関係者各位
プレスリリース
2009年10月05日
三和建設株式会社

国交省主管の長期優良住宅先導的モデル事業にも採択 
三和建設、賃貸マンションとして全国初“長期優良住宅”認定の
共同住宅「エス・アイ・200」を施工


三和建設株式会社(本社:大阪府大阪市淀川区、代表取締役社長:森本 尚孝)
による、“長期優良住宅”を用いた賃貸マンション経営の提案が、国土交通省が
主管する「平成21年度第1回長期優良住宅先導的モデル事業」に採択されまし
た。

そしてこのほど、この提案に基づいて実際に設計された、大阪府豊中市の共同
住宅「エス・アイ・200」が、賃貸マンションとしては全国で初めて“長期優良
住宅”の認定を受け、着工いたしました。

※「エス・アイ・200」の詳細は下記ウェブサイトをご覧ください。
URL: http://www.sgc-web.co.jp/news/200910/000263.html


共同住宅はハードルが高く、普及が進まないと言われています。
しかし、賃貸マンション経営に、“長期優良住宅”の考え方を取り入れた共同住
宅である「エス・アイ・200」は、新たな試みとして評価され、その実現に向
けて工事が進められています。

三和建設が、60余年の歴史と実績に基づいて提供する賃貸マンションは、100
年、200年先の経営まで視野に入れた提案でありたいという理念のもと、これ
からも“長期優良住宅”を用いた賃貸マンション経営を勧めてまいります。


■“長期優良住宅”について ※国土交通省ホームページより

「いいものをつくってきちんと手入れして長く大切に使う」というストック社
会の住宅のあり方について、広く国民に提示し、技術の進展に資するモデル事
業を、国が公募し、建設工事費等の一部を補助する「長期優良住宅先導的モデ
ル事業」については、平成21年2月4日から3月16日までに民間等から事業を公
募し、311件の応募がありました。独立行政法人建築研究所の評価結果を踏ま
え、平成21年度(第1回)として、次の75件の事業の採択を決定しました。(以下
略)

参照URL: http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000026.html


■今後の予定

構造見学会:平成21年12月5・6日(予定)
完成見学会:平成22年2月下旬予定

■三和建設株式会社

昭和22年創業以来、生産・物流施設の建築を中心に事業を拡大し、大阪・京都
・東京を拠点に営業展開する建設会社。近年は、あらゆる分野の建築・土木の
設計施工をはじめ、土地活用向け賃貸マンションの提案を積極的に推し進めて
います。
余分な水を極力排除し、固練りコンクリートを密実に打ち込む「高密度コンク
リート工法」によって、コンクリートのひび割れを少なくし、建物を長持ちさ
せる試みを行っています。
また、ルネス工法を用いたスケルトン・インフィル住宅で、建物の価値を長期
にわたって維持させることを提案してます。
今回の採択では、従来より推進してきた建物づくりの考え方を組み合わせた提
案が評価されました。

【会社概要】

名称  : 三和建設株式会社
本社  : 大阪市淀川区木川西2丁目2番5号
創立  : 昭和22年5月21日
代表者 : 代表取締役社長 森本 尚孝
資本金 : 1億円
業務内容: 建設工事・開発・環境整備・その他建設に関する事業及びこれら
に関する企画・設計・コンサルティング他一切の業務
      不動産の賃貸及び売買
      不動産の賃貸及び売買の斡旋仲介
      不動産の保守・管理・運営に関する業務
      不動産事業に関する企画・コンサルティング業務
      上記各号に付帯又は関連する一切の業務
      建設工事マッチングサイトの運営
      建設中古資材リサイクルサイトの運営
      リニューアル事業
URL   : http://www.sgc-web.co.jp/

 
【本件に関するお問い合わせ先】
三和建設株式会社 営業本部企画チーム
担当 : 宮地
TEL  : 06-6301-6636
E-mail: info@sgc-web.co.jp

期間限定販売のライフスタイルサポート住宅『6186HOUSE』に3スタイルプランを追加発売

報道関係者各位
プレスリリース
2009年10月01日
ロイヤルハウス株式会社

期間限定販売のライフスタイルサポート住宅『6186HOUSE』に
3スタイルプランを追加発売
~879.9万円の3階建て住宅など1,000万円以内で住める“私たちにちょうどいい
家”~

工務店向け住宅フランチャイズ本部を運営するロイヤルハウス株式会社(本社
:愛知県名古屋市東区、代表取締役社長:森田勉)は、期間限定販売の企画住
宅『6186HOUSE』シリーズに新たに3スタイルプランを追加販売致します。限ら
れた敷地でも屋外で趣味を楽しみたいユーザーに向けた3階建てガレージスタ
イル、環境に配慮したエコロジーな暮らしがしたいユーザーに向けたオール電
化創エネタイプ、個性的でおしゃれなデザインのアーティスティック・スタイ
ルを発売いたします。
http://www.6186house.com/


■1,000万円以内で建てる『6186HOUSE』は、更に多くのユーザーのライフスタ
イルをサポート
7月24日より期間限定販売を行っている“私たちにちょうどいい家”をテーマに
した618.6万円(税込649.53万円)『6186HOUSE』のWEBサイト上で展開している
バーチャルモデルルーム(動画)へのアクセスも1ヶ月で2万件を超え、ユーザー
の“暮らし方”への注目度も高いことから、より多くのユーザーのニーズに応え
るため新たに3スタイルのプランを追加発売することにいたしました。
限られた敷地を有効活用したい、週末を家で楽しみたい、環境に配慮した暮ら
しをしたい、個性的な暮らしたい、おしゃれな家に住みたいなど、ユーザーの
住まいと暮らしの夢を応援します。


■限られた敷地でも屋外で趣味を楽しめる『6186HOUSE』3F Garage Style(3階
建てガレージスタイル)
市街地などの限られた敷地でも、好きなことを楽しんでひろびろと暮したいと
いうユーザーに向け、3階建てのピロティタイプを開発しました。ピロティ部
分を設けることで、趣味の車やバイクをカスタマイズするガレージとしてだけ
ではなく、日曜大工やサーフボードのリペア、プランターを利用したガーデニ
ング、趣味品を販売するウィークエンドショップなど、屋根付きの半屋外空間
は週末を家で楽しみたいユーザーのライフスタイルの幅を広げます。
プラン段階において、施工手間の削減など効率的な施工方法を確立、また歩留
まりの良い設計などによりコストダウンを実現、一方で2階建てプランと同様、
ロイヤルハウスメタルウィング工法を使用、住宅性能評価5項目で最高等級、
新省エネ基準対応などロイヤルハウスの高い品質基準を維持しています。特に、
駐車場を借りる必要がないため、暮らしたあとの家計の負担を軽減するメリッ
トがあります。また、ピロティ部分の上部には、高さを有効に活用した二階か
らアクセスする大型収納スペースを備え、週末以外は使わないものなどたっぷ
りと収納でき、スッキリとした室内になるようにしました。


□価格  :838万円(税込879.9万円)
□延面積 :84平米(25.41坪)ガレージ含む
□プラン :1階28平米(洗面・ユニットバス・ガレージ)
      2階28平米(LDK・トイレ)
      3階28平米(寝室・ウォークインクローゼット)
□販売期間:平成21年12月31日まで


■エコロジーな暮らしをサポート、800万円台の『6186HOUSE』オール電化創エ
ネタイプ
エコロジーな暮らしをしたいユーザーニーズに応じて、エコキュート・太陽パ
ネル・IHクッキングヒーターなどを搭載したエコロジー仕様の『6186HOUSE』
オール電化タイプを提案します。オール電化タイプは、CO2を年間2694Kwh削減
(杉の木約107本分の能力)し、コンパクトに暮らしながらも最大限に環境に貢
献したいユーザーのライフスタイルを応援します。

□オール電化創エネタイプ:エコキュート370L、太陽パネル(1.46KW)、IHクッ
キングヒーター
□価格:Simple Style(シンプルスタイル)オール電化タイプ 836.8万(税込88
0.53万円)
     KURA Style(クラスタイル)オール電化タイプ 862.6万(税込905.7
3万円)

■個性的でおしゃれなデザイン、『6186HOUSE』CubeStyle(キューブスタイル)
住まいもファッショナブルでおしゃれにしたいユーザーに、アーティスティッ
クな外観デザインCubeStyle(キューブスタイル)を発売いたします。シンプル
なボックス形状に温かみのある木目調外壁をプラス、選べる5カラーバリエー
ションは、ミニマムで個性的な、楽しめるデザインの住まいです。複数のカラ
ーバリエーションで建てられるCubeStyle(キューブスタイル)は、パーソナリ
ティを大切にしながらも街並みにも自然と溶け込みます。


□価格 :642万(税込674.1万)円
□延面積:59.41平米(17.9坪)
□プラン:1階29.41平米(ユニットバス・トイレ・寝室・ウォークインクロー
ゼット)、2階30.00平米(LDK)


『6186HOUSE』は、ユーザーが持つ戸建て住宅の購入という夢とライフスタイ
ルの実現を支援いたします。
今後も、ロイヤルハウスは、「ハード」のみを重視した住宅ではなく、住まう
ことが人生の豊かさに繋がる「ソフト」を重視した住宅の開発を引き続き行っ
てまいります。

■会社概要
名称   : ロイヤルハウス株式会社
名古屋本社: 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送セン
タービル13階
東京事業部: 〒105-0011 東京都港区芝公園2-4-1 ダヴィンチ芝パーク1F
創立   : 昭和61年7月
資本金  : 4,900万円
代表者  : 代表取締役社長 森田 勉
社員数  : 30名
URL    : http://www.royal-house.co.jp/

■本件に対するお問い合わせ先
ロイヤルハウス株式会社
経営企画室 落合 佐和子
TEL  : 052-959-3700 / 03-5733-4704
FAX  : 052-959-3701 / 03-3578-6350
E-mail: info@royal-house.co.jp

高級賃貸マンション情報仲介サイト「TokyoRent.jp」サイトリニューアル

報道関係者各位
プレスリリース
2009年10月01日
株式会社ケン・コーポレーション

高級賃貸マンション情報仲介サイト「TokyoRent.jp」サイトリニューアル
~大手不動産会社の約2,500件の都心高級賃貸を一括お問合せ・ご案内~

株式会社ケン・コーポレーション(所在地:東京都港区、代表取締役社長:田
中健介)は、当社が企画・運営する高級賃貸マンション情報仲介サイト「Tokyo
Rent.jp」をサイトリニューアル致しました。

■賃料15万以上の高級賃貸マンション情報に特化

「TokyoRent.jp」は、参加大手不動産会社の都心高級賃貸マンション情報をま
とめて閲覧、一括お問合せ、仲介する不動産ポータルサイトです。
今回のリニューアルでは、15万円以上の高級賃貸に特化した物件検索機能を拡
充致しました。
取り扱い物件数は約2,500件、皆様により多くの物件の情報と、より快適な住
まい選びをご提供致します。

詳細: http://tokyorent.jp


【サービスの特徴】

・都心10区を中心、賃料15万以上、大手不動産会社の高級賃貸に特化
・1物件につき最大28枚の写真・パノラマビューを閲覧可能
・不動産仲介のケン・コーポレーション営業員が車でご案内
・お問合せからご内覧、ご契約までワンストップサービス
・一般的なポータルサイトと違い、複数の不動産会社に問合せる必要がない
・専任のコンシェルジュがお客様のお部屋探しを丁寧にサポート
・平均成約賃料30万、平均案内率70%とマッチング率の高さを誇る(2009年上
半期数値)


【参加大手不動産会社】

住友不動産株式会社、東急不動産株式会社、株式会社東急コミュニティー、東
京建物株式会社、東京建物不動産販売株式会社、三菱地所リアルエステートサ
ービス株式会社、森ビル株式会社、相互住宅株式会社、エヌ・ティ・ティビジ
ネスアソシエ株式会社、プレミア投資法人、日本レジデンシャル投資法人、オ
リックス不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、大和リビング株式会社、
アール・エー・アセット・マネジメント株式会社、ケン不動産リース株式会社、
株式会社ケン・コーポレーション


【運営会社・会社概要】

社名     : 株式会社ケン・コーポレーション
所在地    : 東京都港区西麻布1-2-7
設立     : 昭和47年12月
資本金    : 513,760,000円
代表取締役社長: 田中 健介
TEL      : 03-5413-5441
URL      : http://www.kencorp.co.jp
事業内容   : 1.日本人向・外国人向住居、オフィスの賃貸仲介
         2.都内近郊の高級不動産の売買仲介
         3.企画・管理など不動産に関する総合的コンサルティング
業務

 
【本リリースに関するお問合せ】

株式会社ケン・コーポレーション TokyoRent事業室
担当 : 森川 貴美子
TEL  : 03-5413-5441
FAX  : 03-5413-5440
E-MAIL: k1083morikawa@kencorp.co.jp

不動産プレスリリース

JBA

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    市民生活における住まいの質向上のための、メールマガジンによる情報発信や、メールによる不動産相談・提言などにより住環境の保全を図る活動、住まいに関する防災対策の提言活動などを行なっています。

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