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2010年7月

Jトラスト、東京スター銀行との保証業務提携を開始

報道関係者各位
プレスリリース
2010年07月30日
Jトラスト株式会社

Jトラスト、東京スター銀行との保証業務提携を開始
~ 新たな不動産担保ローン商品が誕生 ~

Jトラスト株式会社(本社:大阪市中央区、代表取締役社長:千葉 信育)は、平
成22年7月29日開催の取締役会において、株式会社東京スター銀行(本社:東京
都港区、最高経営責任者(CEO):ロバート・エム・ベラーディ)との間で、不動
産担保ローンに関する保証業務提携契約を締結し、Jトラスト及びJトラストの
100%子会社であるJトラストフィナンシャルサービス株式会社が、東京スター
銀行の取り扱う不動産担保ローン商品の保証業務を行うことを決議しました。

Jトラストグループでは、中長期戦略において、信用保証業務の拡充を掲げて
おり、この一環として新たに東京スター銀行とのコラボレーションを実現。東
京スター銀行においても、お客さまとのパートナーシップの強化による融資残
高の拡大を目指されております。両社の思惑が一致したことにより、新商品が
誕生しました。取扱いは7月30日から開始いたします。


【商品概要】
商品名  :不動産担保ローン(提携型J)
融資対象者:申込時年齢 満20歳以上満65歳未満
      日本国籍または外国籍で永住権を保有
      年収200万円以上
融資限度額:100万円以上1億円以内(10万円単位)
資金使途 :申込者本人に対する融資の借換え、及びおまとめ(事業性資金は
除く)
融資利率 :年6.6%~11.6%(固定金利・保証料を含む)
融資期間 :1年以上20年以内(1年単位)
返済方法 :元利均等方式
担保   :東京スター銀行を第1順位の抵当権者とした普通抵当権を設定
      (但し、同行及び当社が認めた場合は、第2順位でも可)
保証人  :原則不要


【会社概要】
商号   : Jトラスト株式会社(大阪証券取引所 市場第二部上場)
本社所在地: 〒541-0041 大阪市中央区北浜四丁目4番12号
設立   : 昭和52年3月
代表   : 代表取締役社長 千葉 信育
資本金  : 44億7,065万円(平成22年4月現在)
URL    : http://www.jt-corp.co.jp/
事業内容 : 信用保証業務・債権買取業務
       (宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(1)第7910号)

 
【プレスリリースに関するお問い合わせ】
Jトラスト株式会社 経営戦略部
06-4300-3355

【保証会社窓口】
Jトラストフィナンシャルサービス株式会社
03-5220-0851

【お申込窓口】
株式会社東京スター銀行
0120-82-1167

中古マンションをより高い価格で売却する「売主の味方」、「査定の査定」とともに7月20日よりサービス開始

報道関係者各位
プレスリリース
2010年07月20日
株式会社不動産仲介透明化フォーラム

中古マンションをより高い価格で売却する「売主の味方」、
「査定の査定」とともに7月20日よりサービス開始


「消費者が不動産取引で後悔しない」ためのサービスとして、株式会社不動産
仲介透明化フォーラム(所在地:東京都、代表取締役:風戸裕樹)は、この度中
古マンションをより高い価格で売却する「売主の味方」を、7月20日より開始
いたします。同時に査定のセカンドオピニオン「査定の査定」も開始いたしま
す。

「売主の味方」: http://www.urinushi-no-mikata.com/
「査定の査定」: http://www.urinushi-no-mikata.com/secondopinion.html


■「売主の味方」とは
「売主の味方」は、不動産売却の売主だけの味方(エージェント)となることで、
買主側の仲介(エージェント)を「やらない」ことを宣言し、売主のことだけを
考えた、査定価格・売却戦略・条件交渉を立案・実行いたします。買主をご紹
介いただくのは、当社以外の不動産会社になります。

日本の仲介会社は法律的に売主と買主の両方の仲介を兼ねることができるため、
売主の仲介者が必ずしも売主のためだけにならないケースもありました。その
ため、売主が満足する価格、条件で交渉できているとも限りませんでした。

「売主の味方」は、売主だけの味方(エージェント)になるため、買主をご紹介
いただく当社以外の不動産会社各社に公平・透明・迅速に情報を提供いたしま
す。提供先の不動産会社各社が利用する無数の媒体を利用することが可能とな
るため、通常の1社~複数社で売却活動を行う場合以上の情報公開が可能とな
り、購入検討者への情報提供機会の損失を最小限にいたします。

さらに、当社は売主のための専業エージェントとして買主側の仲介会社と交渉
を行うことで、売主のためだけの立場に立ち、売主のためにより良い条件での
売却を目指します。

対応エリアは東京、神奈川、埼玉、千葉です。対象不動産はマンションだけに
限らず、戸建てや事業用不動産も対象となります。


■「査定の査定」とは
大手不動産会社などの査定価格を、より客観的に判定いたします。「売主の味
方」では、通常の査定価格に捉われない売却方法を立案し、実行して参ります。
このサービスは、既にご売却中の皆様や査定を取得された皆様に対しての売却
価格や売却戦略の見直しのアドバイスとなり、後悔ない不動産売却のナビゲー
ターとしてご活用いただけます。


■会社概要
株式会社不動産仲介透明化フォーラム
設立 : 平成22年2月22日
役員 : 代表取締役 風戸 裕樹
       取締役 吉川 克弥
TEL  : 0120-915-662
URL  : http://www.fct-forum.com

 
■プレスリリースに関するお問い合わせ先
株式会社不動産仲介透明化フォーラム
TEL : 03-6661-2256
FAX : 03-6661-2190
mail: urinushi@fct-forum.com

フィナンセ、不動産オーナー向けの『Ecostate』(エコステート)事業を2010年7月20日より本格始動

報道関係者各位
プレスリリース
2010年07月12日
株式会社フィナンセ

フィナンセ、不動産オーナー向けの『Ecostate』(エコステート)事業を
2010年7月20日より本格始動
~保有不動産の資産価値維持をエコロジーなリノベーションでサポート~

株式会社フィナンセ(所在地:福岡県福岡市、代表取締役:深江 弘)は、2010
年7月20日より不動産オーナー向けの『Ecostate』事業を本格的に開始いたし
ます。昨今の賃貸住宅の過剰供給や賃貸需要の低下などによる、不動産価値の
低下を防ぐため、エコロジーに配慮し付加価値を付けるリノベーションをオー
ナー様にご提案いたします。


株式会社フィナンセ: http://www.fncf.co.jp/
『Ecostate』事業 : http://www.fncf.co.jp/business


【サービス概要】
『Ecostate』(エコステート:商標出願申請中)とは、エコロジーとエステート
(不動産)を掛け合わせたオリジナルのブランド名です。最大のストック資産で
ある不動産を通じてエコロジーに貢献し、それに伴い不動産の資産価値も高め
るという意味が込められています。弊社ではこの『Ecostate』の名の基に、様
々な付加価値を付けるリノベーション等を不動産オーナー様にご提案いたしま
す。


◆『Ecostate』の特徴
『Ecostate』では以下の3つのテーマを柱にご提案いたします。

1)オールアース住宅
電磁波を最小限に抑え、健康な住空間を創造いたします。今まで注目されるこ
とのなかった電磁波の影響を最小限に抑え、豊かな生活と健康を新次元で両立
します。
http://www.fncf.co.jp/business01

2)LED照明
現在急速に普及が進んでいるLED照明ですが、弊社では早くから注目しすでに
多数の導入実績を作っております。それらの実績により、品質の安定している
日本製のLED照明を比較的安価にご提供することが可能です。
http://www.fncf.co.jp/business02

3)デザインリノベーション
お金をかけてリノベーションを行っても、肝心の入居者が決まらなければ意味
がありません。弊社では、これまで実践・検証してきた実績をもとに“入居者
が決まる”ことを大前提としたデザインリノベーションをご提案いたします。
http://www.fncf.co.jp/business03


【背景・趣旨】
代表取締役の深江は、20年以上不動産を通じたファイナンシャルプランナーと
して、直接エンドユーザーであるオーナー様のニーズに応えて参りました。そ
こでの経験から、ファイナンシャルプラン後に、最大のストック資産である不
動産をより良いものにリノベーションさせて行くことが重要だと気付きました。
オーナー様が対策をとらなければ保有不動産が空室化してしまい、それに伴な
いオーナー様自身も衰退してしまいます。弊社ではそうしたことにはさせない
という強い想いで『Ecostate』事業を立ち上げました。


【会社概要】
社名  : 株式会社フィナンセ
所在地 : 〒810-0022
      福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-8 エクセレンシア天神1F
代表  : 代表取締役 深江 弘
資本金 : 700万円
設立  : 2006年02月14日
URL   : http://www.fncf.co.jp/
事業内容: 不動産管理 建材の販売

【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社フィナンセ
担当 : 深江 弘
TEL : 092-715-1505
FAX : 092-715-1505
MAIL : f@fncf.co.jp

業界初!アンケート回答や投稿で貯めたポイントがマイホーム購入費用となるサイト『TuKuRu』をオープン

報道関係者各位
プレスリリース
2010年07月09日
穴吹興産株式会社

業界初!アンケート回答や投稿で貯めたポイントが
マイホーム購入費用となるサイト『TuKuRu』をオープン
~ もっと楽しくて便利で快適なくらしを一緒に“つくる” ~

「アルファ」ブランドの分譲マンション事業を中心に、各種不動産関連事業な
どを営む穴吹興産株式会社(所在地:香川県高松市、代表取締役社長:穴吹忠
嗣、以下あなぶき興産)では、もっと楽しくて便利で快適なくらしを一緒に“つ
くる”をテーマに、サイトに参加することで、現在お支払いの家賃に応じてマ
ンション購入の費用に充当できるポイントが貯まるサイト『TuKuRu』(つくる)
を本日オープンいたしました。


■『TuKuRu』とは
現在賃貸住宅でお住まいの方を対象とした、サイトへ参加することで現在お支
払いの家賃の10%を毎月ポイントとして貯め、マンション購入資金として利用
できるコミュ二ケーションサイトです。
1ポイント=1円に還元でき、最大50万円分のポイントまで貯めることができま
す。
利用されたポイントの一部は、あなぶき興産が行う学校や幼稚園の環境整備な
どの地域貢献活動に活用する予定です。
このようなポイント還元によるマンション購入サポートのサービスは、分譲マ
ンション業界では初となります。(※自社調べ)
なお、マイホーム購入資金としてポイントをご利用できるのは、あなぶき興産
の新築分譲マンションご購入の場合のみとなっております。

【コンテンツ紹介】
<くらしファクトリー>
日ごろお住まいの家について、悩んでいることや、それを解決するためのアイ
ディア、自分で使いやすくカスタマイズした点などをメンバーの皆さんにご投
稿いただきます。さらに、アイディアや企画に対しての意見交換や人気投票を
通じて、暮らしをより快適にする住宅設備や間取りを提案していきます。
アンケート例:現在収納にお困りのもの(うまく片付かないもの)はありますか?

<くらしラボ100>
期間限定で、血液型や性別、出身都道府県などの違いで見られる“くらしの価
値観”についてのメンバーアンケートの結果を毎日公表します。
アンケート質問例:マンションはデザイン重視か機能性重視か
         布団派かベッド派か、など

【ご利用方法】
「メンバー登録」をしていただき、サイト内のコンテンツへ写真やコメントの
投稿をしたり、『TuKuRu』から届く毎月の定期アンケートにお答えいただくこ
とでポイントが貯まっていきます。
毎月の定期アンケートでは現在お支払いの家賃の10%、その他投稿などでもポ
イントが貯まります。


■『TuKuRu』オープンの背景
人口減少や景気低迷などにより住宅需要が減少しております。このような市況
の中、よりお客様に住みたいと思っていただける商品づくり、お客様のニーズ
に合致した商品づくりが求められています。そのためには、物件完成前、さら
には商品企画前からお客様のご意見を伺う必要があると考えました。

あなぶき興産ではこれまで、実際に「アルファ」シリーズマンションにお住ま
いになっているオーナー様からのご意見や、モデルルームでのモニターヒアリ
ングで頂戴したご意見などを一つの参考とし、商品企画に活かしてまいりまし
た。

このたびオープンする『TuKuRu』は、商品が完成する前段階でのお客様とのコ
ミュニケーションの場として、暮らしや住まいに対しての課題や要望を集める
ことができ、より具体的なニーズを反映した住まい・マンション作りが可能に
なると考えております。

そして、『TuKuRu』を通して理想のマイホームのイメージを持っていただくこ
と、さらに購入資金のサポートをすることで、マイホーム住まいの夢を叶える
後押しをしたいという想いから、『TuKuRu』をオープンするに至りました。


■サイト概要
名称      : マイホーム購入資金サポートサイト『TuKuRu』
サイトオープン日: 2010年7月9日
URL       : http://tukuru296.com/


■今後の展望・目標
オープン当初は四国・中国を中心にプロモーション活動をしますが徐々にエリ
アを拡大予定(西日本)4年間で会員5万人を目指します。


■会社概要
会社名 : 穴吹興産株式会社
所在地 : 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
代表者 : 代表取締役社長 穴吹 忠嗣
設立  : 昭和39年5月25日
資本金 : 755百万円
従業員数: (単体)289名(連結)1,133名
URL   : http://www.anabuki.ne.jp/
事業内容: 分譲マンション、シニア開発、アセットマネージメント、戸建、
不動産仲介など

 
■プレスリリースについての問い合わせ先
あなぶき興産 『TuKuRu』事務局
TEL  : (087)825-0593
FAX  : (087)822-1400
E-Mail: info@tukuru296.com /

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