マンション近隣の共同購入クーポン・生活改善に役立つ情報等を毎日提供!マンション内情報共有システム『コラボ』にて2つの新メニューを提供開始

報道関係者各位
プレスリリース
2011年04月19日
株式会社ディグアウト
〒104-0061 東京都中央区銀座1-22-12 藤和銀座一丁目ビル
TEL:03-6407-8360 / FAX:03-6407-8363

マンション近隣の共同購入クーポン・生活改善に役立つ情報等を毎日提供!
マンション内情報共有システム『コラボ』にて2つの新メニューを提供開始

~より便利で、透明性の高い管理活動を~

株式会社ディグアウト(本社:東京都中央区、代表取締役:服部 慶)は、マン
ション内情報共有システム『コラボ』(※)内の新メニューとして「共同購入ク
ーポン情報」と「マンション管理支援情報」を開発、4月15日より提供を開始
いたしました。

グルーポン系共同購入クーポン比較サイト「クーポニア」とマンション管理支
援サイト「マンション管理百貨」がコンテンツ連携することで、マンション居
住者は生活やマンション管理に関する有効な情報をよりタイムリーに入手でき
るようになりました。また、『コラボ』モバイル版からの利用を可能とし、利
用者は手軽な即時性の高い情報共有が可能となります。


(※)マンション内情報共有システム『コラボ』について
高機能マンション管理組合専用ホームページを作成して管理組合や管理会社の
活動をIT化、透明性のある管理活動を実現するツールです。
首都圏を中心に拡大するタワー型マンションなど大規模物件を中心に、現在 1
50管理組合・約2万5,000戸への導入実績があり、現在も拡大中です。

URL: http://www.m-collabo.com/


【新メニュー 詳細】
■「クーポニア」との連携
『コラボ』上にマンション近隣の共同購入型クーポン情報を毎日日替わり表示。
『コラボ』をご利用いただいているマンション居住者に、日常生活で使えるお
得な情報をお届けします。

■「マンション管理百貨」との連携
『コラボ』上にマンション管理支援情報が表示。建物修繕、管理費削減といっ
たマンション生活の困り事の解決や、マンション管理に役立つ商品・サービス
・会社の情報を入手することが可能になりました。

■モバイル版のサービス提供
○主なメニュー機能
「お知らせ掲示板」「カレンダー」「施設予約」「コミュニティ」「みんなの
掲示板」「アンケート」「意見箱」「メール配信」その他

○主な利用シーン
・管理会社や理事会からのお知らせを閲覧
・緊急情報(例:防犯・防災情報など)をメール受信
・共用施設(例:集会室、ゲストルーム、来客駐車場)を予約
・マンション居住者同士だけで情報交換


【会社概要】
名称  : 株式会社ディグアウト
代表  : 代表取締役 服部 慶
資本金 : 2,500万円
所在地 : 東京都中央区銀座1-22-12 藤和銀座一丁目ビル
事業内容: 住環境サービス事業、教育サービス事業、ITソリューション事業
URL   : http://www.digout.co.jp

<主なサービス>
・マンション居住者コミュニティサイト「Collabo(コラボ)」
http://www.m-collabo.com/
・共同購入クーポン比較サイト「Couponia(クーポニア)」
http://www.couponia.jp/
・オンライン中国語会話レッスン「Talk China(トークチャイナ)」
http://www.talkchina.jp/
・マンション管理相談サイト「マンション管理百貨」 http://ma.100kka.com/

 
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社ディグアウト コラボ事業部
担当 : 橋本・長田
TEL  : 03-6407-8360
FAX  : 03-6407-8363
E-mail: info@m-collabo.com

中古物件以上の収益物件が見つかるサイト『競売マンション評価NAVI』がエリア拡大!

報道関係者各位
プレスリリース
2011年04月08日
ANOインターネット株式会社

中古物件以上の収益物件が見つかるサイト
『競売マンション評価NAVI』がエリア拡大!
~埼玉県・千葉県・福岡県の競売物件情報の公開をスタート~


ANOインターネット株式会社(本社:広島県福山市/代表取締役:佐藤幸治)は、
競売不動産投資のリスク分析サイト『競売マンション評価NAVI』(以下当サイ
ト)の掲載エリアを拡大いたしました。
2011年2月プレオープン後、短期間での利用者急増に伴い、ご要望の多いエリ
アを新たに追加し順次公開しております。

『競売マンション評価NAVI』URL: http://www.keibainet.com/

新たに掲載をスタートした地域は「埼玉県・千葉県・福岡県」です。これによ
り、東京・神奈川を含む南関東地方と、大阪・神戸を含む西日本側の公開物件
数が大幅に増加いたしました。さらに、新地域の追加に伴い、競売物件のリス
クが一目で分かる有料会員向けサービスも、地域ごとに追加いたしました。

【有料会員(プレミアム会員サービス)の新プラン】
プレミアム会員サービスとは、競売物件について知識がなくても、安全で儲か
る競売物件が見つかる月額制会員サービスです。
埼玉県・千葉県・福岡県の競売物件情報の公開にあたり、プレミアム会員サー
ビスに新プランを追加いたしました。

<新規追加プラン>
埼玉県 :12,600円
千葉県 :10,500円
福岡県 :12,600円
<既存プラン>
東京都 :15,750円
神奈川県:12,600円
大阪府 :12,600円
兵庫県 : 5,250円  ※料金は全て税込

現在ご利用いただける地域は計7箇所です。
その他の地域については掲載準備中となっております。

『競売マンション評価NAVI』:プレミアム会員サービスの紹介はこちら
⇒ http://www.keibainet.com/pages/pay_service.html

※料金は全て月額課金制となります。


■競売物件について
・競売物件とは
競売物件の最大の特徴は「安さ」です。例えば、市場価格2,000万円の物件で
も、競売物件の場合は500万円で購入できる可能性があります。しかも、本来
出てくるはずのない好立地の物件が見つかる場合もあり、高利回りを実現しや
すいと言われています。「安さ」の理由は、競売物件を購入後に、何らかのリ
スクがあることを想定した価格設定になっているからです。

・なぜリスクがあるのか
競売物件とは、住宅ローンの支払いが滞った物件を裁判所が差し押さえ、強制
的に売却する物件のことです。したがって、競売にかけられた物件には所有者
や賃借人などの「占有者」が居住している可能性があります。そのため、以下
のようなトラブルがつきものです。

≪例≫
占有者が居住しているため内覧ができない。⇒思わぬ損傷があり、思わぬ出費
の可能性がある
占有者の私物やゴミが散乱している物件もある。⇒勝手に処分するとトラブル
の元になる。
物件自体の権利関係が分かりにくい。⇒購入しても自己使用できない物件もあ
る。

この他にも各物件ごとに様々なリスクが想定されます。そこで当サイトでは、
不動産投資家の方たちに向けて、競売物件特有のリスクを回避するための『競
売マンション評価NAVI』を2011年2月よりプレオープンいたしました。


■日本初!「競売物件のリスク分析サイト」
競売物件はその安さから、不動産投資家の方達が最も注目している不動産市場
です。しかしその反面、悩みや不安がつきものです。「物件資料の見方がよく
分からない」「入札価格の相場が分からない」「どんなリスクがあるか分から
ないから怖い」といった声があがっています。

そこで『競売マンション評価NAVI』では、不動産投資家の方たちのお悩みを解
消できるサービスの提供を開始しました。当サイトの趣旨は、不動産投資家の
方に、安全で儲かる競売物件だけを活用し、家賃収入生活を叶えていただくこ
とです。当サイトのサービスをご利用いただくことで、収益性の高い競売物件
が安全に手に入ります。

『競売マンション評価NAVI』URL: http://www.keibainet.com/


■『競売マンション評価NAVI』のサービス内容
当サイトでは、初めて競売物件の購入を検討する方でも、リスクが低い高利回
り物件を簡単に見つけて、不動産投資に参加できるサービスをご提供していま
す。

サービスの主な特徴は次の3点です。

【1】初心者に分かりやすい物件情報
当サイトの競売物件情報は、安全性・収益性・割安性・利便性などを★(星)ラ
ンクを使って評価しています。
各ランクが高いほど儲かる物件ですから、初心者の方でも優良物件がすぐに分
かります。

【2】どれが安全な物件なのか分かる
当サイトでは競売物件資料を分析し、物件ごとのリスク分析結果を提供してい
ます。当サイトの物件情報を見れば、難しくて分かりにくい競売物件資料を見
なくても、どれが安全な物件なのか分かります。

【3】どのくらい儲かる物件なのか分かる
当サイトでは、物件ごとに競売物件のプロから見た収益情報を提供しています。
どんな方にいくらで貸すことができるかなど、投資をするときのポイントをプ
ロが分かりやすく教えてくれます。

上記3点の他にも、様々な情報や機能をご利用いただけます。
当サイトのサービスは、会員サービスごとに異なります。


■無料会員サービス(無料)
当サイトに無料会員登録後、以下のサービスや機能をご利用いただけます。

・裁判所資料内から問題点を分析できます。
・裁判所資料内の全物件画像と間取り図を閲覧できます。
・安全性や収益性などが★ランクで表示されます。
・ご希望の競売物件を自動で通知します。
・無料で専門家からアドバイスを受けられます。
・会員専用ページでラクに情報収集できます。
・注目物件ランキングで高利回り物件が分かります。
・裁判所資料のダウンロードができます。

無料会員サービスの詳細はこちら
URL: http://www.keibainet.com/pages/free_service.html


■プレミアム会員サービス(有料)
プレミアム会員サービスにお申し込み後、当サイトの全情報・全機能をご利用
いただけます。

・リスク分析済みの物件情報を閲覧できます。
・プロが提供した具体的な収益情報が手に入ります。
・価格の相場が分かる過去物件データベースを使用できます。
・投資をするときに必要なコストを計算できます。
・誰にニーズがある物件なのか分かります。

【プレミアム会員サービス価格:地域別プラン】
東京都: 15,750円  神奈川県:12,600円
埼玉県: 12,600円  千葉県 :10,500円
大阪府: 12,600円  兵庫県 : 5,250円
福岡県: 12,600円             ※料金は全て税込

現在ご利用いただける地域は上記7箇所です。
その他の地域については掲載準備中となっております。

プレミアム会員サービスの詳細はこちら
URL: http://www.keibainet.com/pages/pay_service.html


■会社概要
会社名 : ANOインターネット株式会社
代表者 : 代表取締役 佐藤 幸治
所在地 : 広島県福山市西町三丁目25番2号 第一ビル2階
TEL   : 084-944-5100
FAX   : 084-944-5111
事業内容: 『競売マンション評価NAVI』の運営、
      ホームページの企画・運営・制作、コンサルタント事業
URL   : http://ano-internet.co.jp/

 
■本件に関するお問い合わせ先
競売マンション評価NAVI
担当  : 橋本 紀彦
TEL   : 084-944-5100
FAX   : 084-944-5111
E-mail : support@keibainet.com  (受付時間:11:00~18:00)
URL   : http://www.keibainet.com/

賃貸マンション情報サイト『47chintai.jp』オープン借主にも貸主にも嬉しい広告掲載料・仲介手数料無料!

報道関係者各位
プレスリリース
2011年04月07日
47株式会社

賃貸マンション情報サイト『47chintai.jp』オープン
借主にも貸主にも嬉しい広告掲載料・仲介手数料無料!
~仲介手数料無料のお部屋探し~

47株式会社(所在地:東京都渋谷区、代表取締役:宇垣 充浩、以下 当社)は、
2011年4月7日、「chintai360.jp」を運営する株式会社ユニテディア(本社:東
京都千代田区、代表者:将積健士)との業務提携により、全物件仲介手数料無
料の賃貸情報サイト『47chintai.jp』をリリース致します。

『47chintai.jp』
http://47chintai.jp/

■『47chintai.jp』とは
賃貸マンションの空室情報をインターネット上で検索できる、無店舗型の不動
産仲介サービスです。

インターネットを活用し営業コストを削減することで、従来の賃貸契約におい
て、借主が不動産業者に対して支払っていた仲介手数料(賃料の0.5~1ヶ月分)
を完全無料化致しました。

また、貸主からの広告掲載料も無料化し、契約が決まった際に成約手数料とし
て、広告費のご請求をさせていただく成功報酬型のアフィリエイトシステムで
す。

すでに大手不動産デベロッパーを中心に約15,000棟の物件のご参画を頂いてお
り、順次インターネット上に公開を進めて参ります。

■対応エリア
現在は東京都内の物件限定です。
今後は、札幌・仙台・名古屋・大阪・広島・福岡に順次エリアを拡大し、将来
的には、大都市圏のみでなく日本全国をカバーする予定です。

■関連リンク
http://47chintai.jp/

■47株式会社について

2002年11月11日に設立した東京オフィスコンサルティング株式会社のインター
ネット事業部を分社化し、2005年12月12日に設立。2011年4月7日、東京オフィ
スコンサルティング株式会社を吸収合併。

所在地  : 東京都渋谷区恵比寿西2-8-10 オリックス恵比寿西ビル6階
設立   : 2005年12月
資本金  : 10,000千円
事業内容 : インターネットメディア事業
       賃貸オフィス仲介事業
       賃貸住宅仲介事業
代表取締役: 宇垣 充浩
従業員数 : 25名
電話番号 : 03-3476-4747

運営サイト: http://47office.jp/
       http://47life.jp/
       http://47chintai.jp/
       http://47saiyo.jp/
       http://tokyooffice.jp/


 
■本件に関するお問い合わせ先
47株式会社 マーケティング本部
webマーケティング・広報グループ  荒井 恵
TEL : 03-3476-4747
FAX : 03-3476-4748
mail: press@47office.jp

株式会社タス、「競落物件マップ」サービスをリニューアル&エリア拡大http://www.tas-japan.com/

報道関係者各位
プレスリリース
2011年03月02日
株式会社タス

株式会社タス、「競落物件マップ」サービスをリニューアル&エリア拡大
http://www.tas-japan.com/


 不動産評価Webサイト「TAS-MAP」を運営する株式会社タス(所在地:東京都
中央区、代表取締役社長:立野良太郎)は、2011年3月3日より「競落物件マッ
プ」サービスをリニューアルし、エリアを拡大します。
 「競落物件マップ」サービスを利用することにより不動産競売の落札価格の
予測に利用できる情報が満載されたレポートを簡単に取得できる為、周辺の落
札傾向を把握することも容易になります。
対象エリアは東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府(一部エリアを除く)
となります。詳しくは「競落物件マップ対応エリア一覧.pdf」をご覧ください。
http://www.atpress.ne.jp/releases/19211/1_5.pdf

 サービスの特長は以下のとおりです。

■競落物件マップレポートの特長
  http://www.tas-japan.com/merit/merit_index.html
 1.簡単な操作
 ・地図上で落札事例をビジュアルで確認、選択可能
 2.条件の絞込機能が充実
 ・用途地域、建物構造、築年数、落札倍率等で絞込みが可能
 3.落札価格の予想に利用できるレポート
 ・対象地の相続税路線価付住宅地図と用途地域
 ・類似落札事例の詳細と周辺落札傾向分析
 ・提案資料として利用できるクオリティ

 詳細については「競落物件マップサービス詳細.pdf」をご覧ください。
http://www.atpress.ne.jp/releases/19211/2_6.pdf

■キャンペーン実施
 2011年3月3日から2011年6月30日まで「エリア拡大記念に付き@1,050円キャ
ンペーン」を実施
1レポートあたり:1,050円(税込)
※なお、本サービスを利用するには株式会社タスが運営する不動産評価Webサイ
ト「TAS-MAP」の会員登録(初期費用31,500円、月額基本料金10,500円/ID当た
り)が必要です。

■サービスリニューアル開始日
 2011年3月3日(木)


■タスについて
 インターネットによる不動産評価、及び不動産情報サービス等を提供する不
動産評価Webサイト「TAS-MAP」を運営する、トヨタグループ会社のアプリケー
ションサービスプロバイダー(ASP)です。

 会社名  : 株式会社タス(英語名 TAS Corp.)
 所在地  : 東京都中央区八丁堀2-25-9 トヨタ八丁堀ビル7F
 設立年月日: 2000年8月28日
 資本金  : 1億8千万円
 出資   : トヨタ自動車株式会社
        朝日航洋株式会社
        株式会社三友システムアプレイザル
        豊田通商株式会社
 Web    : http://www.tas-japan.com/

 
■本件に対するお問い合わせ先
 株式会社タス
 担当者: 秋山
 TEL  : 03-6222-1023(代表)
 FAX  : 03-6222-1024
 E-mail: info@tas-japan.com

新築マンションの「2年目アフター点検」の専門チームを結成、一級建築士、マンション管理士などがトータルにサポート

報道関係者各位
プレスリリース
2011年02月21日
株式会社ソーシャルジャジメントシステム
東京都中央区日本橋浜町1-7-6 油本ビル3階
TEL 03-5825-7701 FAX 03-5825-7707

新築マンションの「2年目アフター点検」の専門チームを結成、
一級建築士、マンション管理士などがトータルにサポート
~ 管理費を削減、将来の大規模修繕のリスクを軽減 ~

 分譲マンションの管理組合向けコンサルティングを行なうソーシャルジャジ
メントシステム(所在地:東京都中央区、代表取締役:廣田晃崇)では、お問い
合わせが急増している新築マンションの「2年目アフター点検」について、2月
21日より一級建築士やマンション管理士による専門チームを結成、管理費削減
などと合わせたトータルなサポート体制をより強化いたします。

「2年目アフター点検」について
http://www.sjsmdn.co.jp/shitu/after.html


1.「2年目アフター点検」とは何か?
 現在、新築マンションについては、その構造躯体や屋根、外壁など雨漏りを
防ぐ部位について建築後10年間にわたって故障や不具合についての補修義務が
売主等に法律(「住宅品質確保促進法」、略称「品確法」)で義務付けられてい
ます。
 その他の部位や設備については、分譲マンションの場合、売主であるデベロ
ッパーが一定期間、購入者にアフターサービスという形で保証するのが一般的
です。
 「2年目アフター点検」とは、こうしたデベロッパーによるアフターサービ
ス保証の多くが期限切れとなる引渡し2年目を前に、マンションの共用部、専
有部を集中的に点検するものです。そして、不具合が発見されれば、売主に無
償で補修を請求することができます。
 もし、この「2年目アフター点検」を適切に行わないと、不具合の原因につ
いての責任の所在などが問題となり、場合によっては所有者や管理組合が自費
で補修しなければなくなる可能性があります。また、建物の不具合が見逃され
ることで劣化が早く進み、将来の大規模修繕のコストが増加するリスクもあり
ます。
 また、最近のマンション業界の傾向として、完成後に管理組合に渡される竣
工図(建物の構造や設備に関する最終的な図面)に細かい寸法が入っていないケ
ースが増えています。竣工図は将来の補修や大規模修繕の際に必要不可欠なも
のですが、そこに寸法が入っていない場合、工事が困難になったり余分な費用
がかかったりすることになります。こうした問題も「2年目アフター点検」の
段階でチェックし、改善する必要があります。


2.「2年目アフター点検」の実施にあたっての問題点
 このように「2年目アフター点検」を適切に行うことは、建物をより適切な
状態に維持し、将来の大規模修繕などのコストを低減し、さらには建物の資産
価値を将来にわたって維持するために非常に重要な意味があります。
 しかし、実際に「2年目アフター点検」を実施するにあたっては下記のよう
な問題が見られ、「2年目アフター点検」の意味が失われているケースが少な
くありません。

1)居住者の多くはマンション購入が初めてという人が多く、「2年目アフター
点検」の意味や重要性をよく理解していない。
2)売主との交渉にあたる管理組合の役員も建築に特に詳しい人がいるわけでは
なく、適切なチェックや交渉ができない。
3)実際の点検や売主への報告は管理会社が行うことが多いが、管理会社は通常、
分譲した売主の系列(子会社)であり、親会社に対して適切な申し入れや交渉が
できない。

 上記のような問題がようやく認識されてきたことから、近年は中立的な専門
家(コンサルタント)に「2年目アフター点検」を依頼する管理組合が急増して
います。一定の費用がかかっても、「2年目アフター点検」を適切に行うこと
で、将来の大規模修繕などにかかるコストが大きく変わってくることを考えれ
ば、費用対効果は高いといえます。
 また、分譲から2年目までの組合理事のみなさんにとっては、所有者の代表
として「2年目アフター点検」を適切に行い、自分たちのマンションの資産価
値を維持確保する責任があります。その責任を果たす上でも、中立的な専門家
を活用することは重要だと考えられます。


3.SJSの専門チーム
 SJSでは従来より、分譲マンションに精通した一級建築士事務所としてこう
した「2年目アフター点検」のご相談に対応してきました。
 今回、「2年目アフター点検」への問い合わせが急増していることを受け、
社内に一級建築士、マンション管理士などからなる専門チームを結成し、より
迅速かつ質の高いサービスを提供することにいたしました。

【一級建築士】
一級建築士は構造、意匠(デザイン)、設備など専門領域に分かれており、また、
RC、木造など構造による得手不得手もあります。SJSではマンション管理に関
しての知識と経験豊富な一級建築士が多く、「2年目アフター点検」のみなら
ず大規模修繕の設計監理などを手がけています。

【マンション管理士】
マンション管理についての国家資格者です。管理会社に所属するケースが多い
のに対し、SJSのマンション管理士は管理組合の相談対応や合意形成のサポー
ト、管理会社との交渉サポートなどについて豊富な経験を持ちます。

<サポートの流れ>
お問い合わせ
  ↓
仮調査(現地)
  ↓
報告・提案
  ↓
正式依頼
  ↓
資料確認調査
  ↓
アンケート調査
  ↓
本調査(現地)
  ↓
売主との交渉サポート
  ↓
補修工事
  ↓
補修工事検収
  ↓
最終報告書類提出

※お問い合わせ~報告・提案までは無料


4.管理費削減との組み合わせについて
 「2年目アフター点検」を中立的な専門家に依頼する場合、費用が発生しま
す。その費用についてもSJSでは、管理費の削減によりカバーする方法を組み
合わせてご提案しています。
 管理費は、日常的な清掃代や管理員の人件費、共用部の照明用電気代、エレ
ベーター等の保守点検費などのコストをまかなうものですが、通常は売主(デ
ベロッパー)の子会社や指定業者が見積もりを行い、業務を受託するため、割
高な設定になりがちです。
 そこでSJSの専門チームでは、各マンションの状況に応じて、管理の質を維
持しながらコストを削減する方法を提案しています。
 ただし、管理費削減は管理会社に対して単純に引き下げを要求してもうまく
いきません。現状の管理委託契約などを分析しどこにどのくらいの無駄がある
のか具体的に指摘し、場合によっては他の業者を紹介できるかどうかによって
左右されます。
 SJSではこれまで平均して20~30%、場合によっては50%を超える削減を実
現してきました。「2年目アフター点検」とは別に、無料での簡易査定も実施
していますので、お気軽にお問い合わせください。

「2年目アフター点検」について
http://www.sjsmdn.co.jp/shitu/after.html


■ソーシャルジャジメントシステムについて
 いまから14年前、他に先駆けて管理組合向けのコンサルティングを手がけた
業界のパイオニアです。これまで管理費の削減や見直し、大規模修繕工事の電
子入札や設計監理、マンションの資産価値アップ、管理業務の質を確保するト
ータルシステムの開発などさまざまなサービスを開発、提供し、その実績は1,
200組合以上にのぼります。

社名  : 株式会社ソーシャルジャジメントシステム
住所  : 東京都中央区日本橋浜町1-7-6 油本ビル3階
      TEL 03-5825-7701 FAX 03-5825-7707
設立  : 1997(平成9)年5月
資本金 : 2,000万円
URL   : http://www.sjsmdn.co.jp/
事業内容: 分譲マンション等の管理組合運営に関わるコンサルティング、
      分譲マンション等の大規模修繕に関わるコンサルティング、
      ビルの管理に関わるコンサルティング、
      ビルの改修に関わるコンサルティング、
      及び上記に関連する一切の業務
登録  : 一級建築士事務所 東京都知事第53574号
有資格者: 一級建築士、マンション管理士、管理業務主任者、
      宅地建物取引き業務主任者、ファイナンシャルプランナー

 
■本件についてのお問い合わせ先
株式会社ソーシャルジャジメントシステム
担当 : 廣田、白石
TEL  : 0120-536-024
E-mail: info@sjsmdn.co.jp

南青山レンタルオフィス「IQBATOR (アイキュベーター)」、会員の早期収益化をサポートするビジネスマッチング支援をスタート

報道関係者各位
プレスリリース
2011年01月28日
東京都千代田区鍛冶町2-9-4
株式会社バリュエージェント
代表取締役 阿部 淳一

南青山レンタルオフィス「IQBATOR (アイキュベーター)」、
会員の早期収益化をサポートするビジネスマッチング支援をスタート
~「オフィスを借りる」だけでなく、
「事業収益化に必要な環境も借りる」時代へ~

株式会社バリュエージェント(本社:東京都千代田区、代表取締役:阿部 淳一、
以下VA)は、港区南青山で運営しているレンタルオフィス「IQBATOR (
http://iqbator.net )」で、会員が取り組む事業の早期収益化を促進すること
を目的とした、新たなビジネスマッチングサービスを、2011年1月10日より導
入したことをお知らせいたします。


■サービス導入の背景
起業家や、アーリーステージの会社は、日々の運転資金のやりくりで忙しい上
に、事業拡大に必要な人脈や信頼も圧倒的に足りていないのが現状です。当施
設では、即、事業化が可能な100以上のプロジェクト案件の紹介に始まり、大
きく人脈を築き定年退職されたシニア層や、これから積極的にビジネスに関わ
りたい大学生など、そのシーンで必要になる人材や人脈のネットワークを独自
に構築しました。また、自社の強みを活かした、都内に数十箇所ある管理物件
との連携による営業支援や、資金調達支援、運営スクールの講師・セミナー依
頼など幅広いビジネスチャンスを提供することで、会員様の事業が飛躍的に成
長することを積極的にサポートすることが可能となりました。


■主なビジネスマッチングサービス
・即事業として取り組める新規プロジェクト、新規案件の紹介(常時100以上用
意)
・人脈紹介(上層顧客へダイレクトアプローチ支援、大学生・シニア・主婦層
など特定ターゲットへのアプローチetc)
・営業支援
・講師、セミナーなどのサブビジネス紹介
・資金調達、融資サポート


■レンタルオフィスIQBATORについて
IQBATOR (アイキュベーター)
東京都港区南青山3-3-16 IQビル IQBATOR 2F受付
URL: http://iqbator.net


■会社概要
商号    : 株式会社バリュエージェント
代表者   : 代表取締役 阿部 淳一
本社所在地 : 東京都千代田区鍛冶町2-9-4 ラカンダビル5階
設立年月日 : 2009年4月
事業内容  : 不動産管理業、BM、PM、レンタルオフィス運営
資本金   : 400万円
ホームページ: http://www.valueagent.jp/

 
■本リリースに関するお問い合わせ
株式会社バリュエージェント
経営企画室 室長 兼 IQBATOR担当 小林 英里
TEL  : 03-3401-0512 (平日9時~18時)
携帯 : 090-9396-9761(直通)
E-mail: kobayashi@valueagent.jp

不動産売買のプロツール「REIMP(レインプ)」会員数1,100社を突破!

報道関係者各位
プレスリリース
2011年01月25日
株式会社REIMP
東京都中央区日本橋室町3-3-1
E.T.S.室町ビル13階
代表取締役 小野 雅司

不動産売買のプロツール「REIMP(レインプ)」会員数1,100社を突破!


 不動産業者向けの会員制コミュニティサイト「REIMP」は、2010年2月1日に
オープンし約1年で会員数1,100社を突破しました。これまでにない本格的な不
動産プロのSNSということで、多くの不動産業者様にご利用いただいておりま
す。交流会を随時開催しており、ネット上だけに留まらないコミュニティ形成
にも活用されております。

URL: http://www.reimp.jp/

 「REIMP」は「Real Estate Information Market Place」の頭文字をとった
もので、「不動産情報のマーケットプレイス(企業間取引所)」を意味します。
不動産のプロフェッショナルだけが集まり、レインズにのらない不動産情報を
交換する場を提供し、「買いたい」「売りたい」をマッチングサポートします。

 現在、新規で会員登録をお考えの方向けに「お試し無料キャンペーン」を開
催しており、2ヵ月間の無料試用期間を提供しております。。
 また当社主催の交流会には、会員様だけでなく司法書士や内装業者など不動
産業界に関わりをもたれていらっしゃる方にも参加いただいておりまして200
名規模の交流会となっております。次回は2月15日に開催いたします。


【「REIMP」の特徴】

 「REIMP」は、「買いたい」または「売りたい」という不動産の希望条件だ
けを登録し、他の会員と「REIMP」上で会話ができる会員制サイトです。従来
の不動産情報サイトと違い、物件情報を掲載していただく必要はありません。

・会員は不動産業者のみ。(原則は、宅地建物取引業者のみ)
・会話は匿名でスタートし、お互いのタイミングで名刺交換ができます。
・開示したい希望条件だけを登録することができます。
・具体的な情報を開示する前のプレ・ネゴシエーションができます。

 取引を行う可能性のある不動産業者を選別してから、自分の情報を開示する
ことができるので、情報の拡散防止と効率的な営業活動が可能となり、レイン
ズにのらない不動産情報も安心して掲載することができます。

■商品・サービスの仕様
サービス名: 不動産売買のプロツール「REIMP」
運用開始日: 2010年4月1日
運営会社 : 株式会社REIMP
URL    : http://www.reimp.jp/


【会社概要】

名称  :株式会社REIMP
本社住所:〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-3-1 E.T.S.室町ビル13階
代表者 :代表者取締役 小野 雅司
設立  :2010年4月1日
従業員数:10名
事業内容:「REIMP」の運営

 
【本件に関するお問い合わせ先】

株式会社REIMP
担当: 小野 雅司
TEL : 03-3243-0777
FAX : 03-3243-0100
Mail: info@reimp.jp

住宅業界初!“匿名対実名”の相談サービスを1月20日より地域工務店情報サイト「ハウジングバザール」上で開始

報道関係者各位
プレスリリース
2011年01月20日
ジーレックスジャパン株式会社

住宅業界初!“匿名対実名”の相談サービスを
1月20日より地域工務店情報サイト「ハウジングバザール」上で開始


家づくりの知識やエコ住宅・木の家を中心とした地域工務店情報サイト「ハウ
ジングバザール」(http://housingbazar.jp )を運営する、ジーレックスジャ
パン株式会社(本社:千葉県市原市、代表取締役:石川博信)は、家を建てたい
消費者の疑問や質問について、サイト上でハウジングバザール登録工務店へ匿
名で相談できるサービスを、2011年1月20日(木)より開始いたします。


■背景
これまでも匿名サイトは多く存在していましたが、いずれも“匿名対匿名”で信
頼性に欠ける部分が問題でした。
本システムは、実在する会社へ建築に関する様々な事を匿名で質問でき、消費
者が安心して活用できるため、消費者と工務店との新たな接点としての活用を
目指しサービスを開始いたしました。


■特徴
この匿名サービス最大の特徴は、同じ質問を複数の工務店に一斉に配信でき、
消費者が知りたい情報の回答を、様々な工務店からもらう事ができることです。
消費者は、どの会社からどのような回答がきているかを、サイト上で確認する
ことができ、消費者が素晴らしい回答と思った場合には、ベストアンサーをつ
けることができます。ベストアンサーを付けた場合のみ、消費者会員情報がそ
の会社に開示され、工務店と打ち合わせをすることが可能となります。

“匿名対実名”という画期的なサービスで、より消費者の利便性を図るとともに、
工務店にとってはサイト上のプレゼンテーションの場とも考えられ、良い回答
を消費者に与えることで商談の機会を増やすことにもつながります。
消費者・工務店双方ともにメリットがあり、新たな工務店選びの場としての活
用を推進してまいります。

*本サービスはハウジングバザール登録会員限定のサービスです。


■会社概要
会社名 : G/REX JapaN株式会社 (ジーレックスジャパン)
代表者 : 代表取締役 石川 博信
所在地 : 千葉県市原市五井2672-105
設立  : 2009年2月25日
URL   : http://www.g-rexjapan.co.jp/g-net
主な事業: 建築会社のコンサルティング・教育・研修事業・WEB事業
著書  : 「とっておきの見込み客獲得法」(文芸社)

<関連サイト>
地域工務店情報サイト「ハウジングバザール」
http://www.housingbazar.jp

 
【本件に関するお問い合わせ】
ジーレックスジャパン株式会社
広報窓口: 浄法寺(じょうぼうじ)
E-MAIL : grex@pony.ocn.ne.jp
TEL   : 0436-63-3015
FAX   : 0436-23-3253(9:30~18:30 ※水、日、祝休み)

学生マンション「家賃サポートプラン」の取扱を開始

報道関係者各位
プレスリリース
2010年11月01日
株式会社毎日コムネット

学生マンション「家賃サポートプラン」の取扱を開始
~一人暮らし学生に朗報!在学中の家賃負担を軽減する新サービス~

 首都圏において学生専用マンションの開発、賃貸運営・管理を中心に学生支
援サービスを展開する株式会社毎日コムネット(本社:東京都千代田区、代表
取締役社長:伊藤守、JASDAQ:8908)は、11月より、株式会社オリエントコー
ポレーション(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:西田宜正)が開発した
学生賃貸向け商品「家賃サポートプラン」の取扱を開始いたしました。

 「家賃サポートプラン」は、当社管理の学生マンションに入居する大学生や
専門学校生を対象に、在学中の家賃を分割払いにすることができる商品です。
この商品を利用することにより、毎月の家賃のお支払を最大で半額まで抑える
ことができ、繰り延べた家賃の残高は卒業後に継続してご返済いただくことで、
在学中の賃料負担を軽減することが可能になります。

◆「家賃サポートプラン」概要◆
(1)概要:
大学・専門学校に通われる際の一人暮らしの家賃を、株式会社オリエントコー
ポレーションが契約者(親権者様)に代わってお支払いし、契約者様は毎月の賃
料に応じた最低支払額以上の設定額を分割にてお支払いただく商品

(2)対象者:
当社が管理する学生マンションご契約の方

(3)契約期間:
1年~4年(在学期間中のみ利用可能)

(4)対象家賃:
月額賃料等の合計が30,000円以上100,000円以下

(5)お支払方法:
親権者様が契約者となり、毎月27日にご指定口座から自動引落
(卒業後の返済は親権者様からご本人(入居者)に引継ぐことも可能)

(6)返済方式:
元利定額リボルビング返済方式

(7)返済金額:
最低2万円以上かつ月額賃料の50%以上(1,000円単位)


【会社概要】
社名  : 株式会社毎日コムネット
所在地 : 東京都千代田区丸の内1-6-5 丸の内北口ビルディング2階
代表  : 代表取締役社長 伊藤 守
資本金 : 7億7,361万円(2009年11月末現在)
設立  : 1979年4月
URL   : http://www.maicom.co.jp
事業内容: 不動産ソリューション事業
      学生生活サポート事業

 
【本件に関するお問合せ】
株式会社毎日コムネット 総合企画部
担当 : 田中
TEL  : 03-5218-8908
E-Mail: toiawase01@maicom.co.jp

『賃貸住宅賃料査定サービス』、10月25日にスタート賃貸住宅不動産の担保評価、売買時の評価の効率化や精緻化を容易に実現可能

報道関係者各位
プレスリリース
2010年10月22日
株式会社タス

『賃貸住宅賃料査定サービス』、10月25日にスタート
賃貸住宅不動産の担保評価、売買時の評価の効率化や精緻化を容易に実現可能
~FIT2010(金融国際情報技術展)にて先行公開した賃貸住宅市場サービス~

不動産評価Webサイト「TAS-MAP」を運営する株式会社タス(所在地:東京都中
央区、代表取締役社長:立野良太郎)は、賃貸住宅市場サービスの第2弾として
『賃貸住宅賃料査定サービス』を10月25日にリリースいたします。


■『賃貸住宅賃料査定サービス』とは
本サービスを利用することにより、画面上の地図における任意の場所にアイコ
ンを置き、所在地・竣工年月・建築構造などを入力するだけで周辺(東京23区
の場合は半径400m)の賃料データを用いて作成される賃貸住宅マーケットレポ
ートを取得することができます。

レポートには部屋タイプ毎の市場賃料・共益費・敷金礼金、周辺の賃貸住宅市
場分析、周辺駐車場賃料分析、周辺事務所・店舗賃料・共益費・敷金礼金分析、
タスの開発した空室率の指標であるTVI(タス空室インデックス)の築年推移や
更新確率等が網羅されます。

更に総合レポートとして、経済概況、広域市場(都道府県)情報、地域市場(東
京23区または政令指定都市の場合)、周辺公示地価、路線価付き住宅地図、都
市計画図をまとめた本格的なマーケットレポートの出力も可能です。
なお、市場賃料はアットホーム株式会社の賃料データより筑波大学 不動産・
空間計量研究室が作成したヘドニック式に基づき算出しています。

「賃貸住宅賃料査定サービス」を利用することにより、賃貸住宅不動産の担保
評価や売買時の評価の効率化・精緻化を容易に実現することが可能となります。
また本サービスは、開発時や運営時の事業性の検討、アセットマネージメント
やプロパティマネジメントの評価への利用も期待されます。


■価格(税込)
賃貸住宅賃料査定レポート  :3,150円/レポート
賃貸住宅賃料査定総合レポート:5,250円/レポート

※本サービスを利用するには株式会社タスが運営する不動産評価Webサイト「TA
S-MAP」の会員登録(初期費用31,500円、月額基本料金10,500円/ID当たり)が必
要です。


■賃貸住宅賃料査定 条件入力画面(許諾番号 Z10LD第298号、Z10LD第299号)
http://www.atpress.ne.jp/releases/17333/1_1.JPG

■賃貸住宅賃料査定 賃料査定結果概要表示画面
http://www.atpress.ne.jp/releases/17333/2_2.JPG

■賃貸住宅賃料査定レポート
http://www.atpress.ne.jp/releases/17333/3_3.JPG


■株式会社タスについて
株式会社タスは金融機関、不動産会社、デベロッパー、不動産ファンド等にイ
ンターネットによる不動産評価、及び不動産情報サービス等を提供する「TAS-
MAP」を運営するトヨタグループ会社のアプリケーションサービスプロバイダ
ーASP)です。
主なサービスは、土地建物評価サービス、マンション評価サービス、賃貸住宅
市場サービス、競落物件マップサービス、ブルーマップ閲覧サービス等。

会社名  : 株式会社タス(英語名 TAS Corp.)
所在地  : 東京都中央区八丁堀2-25-9 トヨタ八丁堀ビル7F
設立年月日: 2000年8月28日
資本金  : 1億8千万円
出資   : トヨタ自動車株式会社
       朝日航洋株式会社
       株式会社三友システムアプレイザル
       豊田通商株式会社
Web    : http://www.tas-japan.com/

 
■■報道関係者様へのお願い■■
本発表内容の転載にあたりましては、「分析:(株)タス、データ提供:アット
ホーム(株)」という表記をお使い頂きますよう、お願い申し上げます。


■本件に対するお問い合わせ先
株式会社タス
担当者: 藤井
E-Mail: info@tas-japan.com
TEL  : 03-6222-1023(代表)
FAX  : 03-6222-1024

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